离婚调解后房产证更名

 >  离婚调解后房产证更名 离婚调解后房产证如何改名？ 搜狐号2020-10-04 04:12:11

离婚后后切分的房地产，假如以前在另一方户下，则这时就需要将房产证更名到任何人户下。在离婚之后，许多 男孩和女孩都非常关心房产证更名的事儿，另外也是有很多人不清楚怎样办理离婚后房产证更名。

网民资询：

离婚调解后房产证如何改名？

王松高律师解答：

1、被告方彼此应分别携带自己的有效身份证件、户口簿、结婚证书、房屋所有权登记证书、买房合同、初始收条等有效证件；

2、相互去该房子所在城市的管理方法单位，申办房屋所有权登记证书改名，并依据工作员的提醒，申请办理有关办理手续就可以。

《房屋登记办法》（住建部令第168号）：

第十三条 现有房子，理应由共有些人相互申请办理备案。

现有房屋产权工商变更，能够由有关的共有些人申请办理，但因现有特性或是共有些人市场份额变更申请书房子备案的，理应由共有些人相互申请办理。

第三十三条 申请办理房屋产权迁移备案，理应递交下列材料：

（一）备案申请报告；

（二）申报人身份证件；

（三）房屋产权资格证书或是房屋产权证书；

（四）证实房屋产权产生迁移的原材料；

（五）别的必需原材料。

前述第（四）项原材料，能够是买卖协议、交换合同书、赠与协议、受赠与证实、承继证实、切分协议书、合拼协议书、人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书，或是别的证实房屋产权产生迁移的原材料。

王松高刑事辩护律师填补：

离婚之后房产证更名必须的花费：

(1)、房产契税按产价百分之二;

(2)、合同印花税按产价万分之五。

(3)、评估费80.00元;

(4)、交易费用百分之二(按产价);

(5)、成本费20.00元