配售型保障房 好消息 首批保障房地铁社区即将选房配售 重要提醒

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2018年第二批保障性商品房

社会申请家庭关注！

早上

厦门市住建局召开新闻发布会

该计划将于9月16日开始

去年，第二批经济适用房被选中并安置

这也是从厦门开始的

首批保障性住房地铁社区选房工作

让群众“住进去”“住好”。2017年以来，厦门市在“位置好、配套好、品质好、环境好、规模大”的“四好一大”理念指导下，大力推进保障性住房“地铁社区”建设。在岛外靠近轨道交通站点的优质区域，规划建设一批以保障性商品房为基础的“保障性住房地铁社区”，

然后快速看一下

这些大家最关心的问题，对吧

什么时候选房？

9月16日至10月30日

根据申请家庭序号，依次选择房间

2018年8月，厦门启动地铁社区申请保障性商品房，在翔安新店、同安祥平、海沧马銮湾三个地铁社区提供了9000多套一期房源。其中，面向社会的家庭受理审查工作已于今年上半年完成。经审核公示，确认符合轮候条件的家庭4551户，实现了符合申请条件家庭的充分保障。

“本次选房工作是针对2018年第二批保障性商品房社会批次开展的。”市住建局相关负责人在发布会上介绍。

选房时间是

2019年9月16日-2019年10月30日

选房地点安排在

厦门市思明区文塔路221号

安珠集团办公楼一楼服务大厅

意向用房确认表》进行确认。

市住建局提醒，选房过程中，以《选房手册》为准，依次选择“意向房源”剩余房源，不能选择“意向房源”以外的其他房源。申请家庭选房时，如果申请家庭的“意向房源”已全部选完，且该批次无剩余可供选房的“意向房源”，则该批次申请家庭的申请无效。如果剩余房源中有该家庭的“意向房源”，申请家庭必须按要求选房。申请家庭放弃不选择的，其本批次申请无效，自本批次第一日起730日内不得再次申请保障性商品房。

我什么时候可以住新房子？

三个地铁社区都配备了完善的交通设施

计划明年下半年交付

记者了解到，厦门首批开工的保障房地铁社区用房分别位于岛外三个保障房地铁社区，即翔安新店、同安祥平和海沧马銮湾保障房地铁社区一期工程。

其间

新店保安坊地铁小区一期

可选房屋有1744套

新店保障房地铁社区效果图

香屏保安坊地铁小区一期

有3，864套可选住房

湘平保障房地铁社区效果图

马銮湾保障房地铁社区一期

有3，392套可选住房

马銮湾安全住宅地铁社区效果图

这三个地铁社区都有独特的交通资源，并且毗邻地铁站。根据目前地铁站的规划建设位置，新店保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约250-650米，祥平保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约600-900米，马銮湾保障房地铁社区一期至地铁站直线距离约350-800米。同时，三个地铁社区同时配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设施，居民无需离开社区即可享受一站式服务。

很多市民关心的是，这样一套既实惠又方便的房子，选房后什么时候才能正式入住。在发布会上，市住建局也给出了明确的答复:

根据目前的施工进度

三个地铁社区一期工程

它将于明年下半年交付

4月底，新店保护了地铁社区一期工程的进度

市住建局相关负责人介绍，厦门狠抓保障性住房地铁社区项目建设质量，地铁社区保障性住房装修标准和质量较以往项目均有明显提升。所以这次交付的房子都会进行普通装修，做到墙面、地板、天花板都装修到位，厨房、卫生间、橱柜、卫生洁具都到位，水、电、照明都到位。配套设施方面，房子还将配备厨柜、燃气灶、抽油烟机、浴室柜、卫生间、淋浴、洗衣池等。不过房子里的具体配套设施会根据具体项目略有不同。房屋交付后，申请家庭可根据自身情况购买沙发、电视、床、柜等家具家电，并安排入住时间。

选房有哪些重要的注意事项？

中途放弃选房子

或者选房后安置手续尚未办理完毕

730天内不得申请保障性商品房

如果我已经获得了这批经济适用房的轮候资格，但突然不想买选中的房源，该怎么办？如果有意向的剩余房源，但他们不想选，怎么办？对于申请住房家庭在选房时可能遇到的这一系列问题，市住建局也给出了官方解答。

以下情况

将视为自动放弃该批次采购资格

该批次申请人的序列号无效

未按照选房手册的规定参与选房的；

选房后未签字确认房号。当场交验，未填写信息，未签署确认《厦门市经济适用商品房买受人及共有人确认函》；

已签署、确认并收到房号。单和配售通知，但未能在配售通知规定的时间内完成签署销售合同、支付购买价款等相关配售程序。

此外，应该注意的是

申请家庭有下列情形之一的，

除该批次采购资格失效外，

从这批选房的第一天起730天内

将不允许申请保障性商品房

“意向房源”中还有剩余可选房源时未参与选房，包括未在规定时间内参加选房、未在房源号中签字确认。选房后厦门市经济适用房买受人及共有人确认单及确认函；

未在规定时间内完成合同签订、支付购房款等相关配售程序的；

房屋交付前因违约导致购房合同无效，合同终止，房屋收回；交房前结账。

市住建局相关负责人告诉记者，制定这些规定是为了更好地规范保障性商品房的配售，让住房能够交给最需要的住房困难家庭，让群众最大限度地分享城市经济发展成果。

人才批次什么时候开始选房？

需要根据政策进行调整

由于今年厦门市高层次人才住房政策的调整，提高了住房保障面积的控制标准，并提供了更多的优惠措施。为保障人才权益，2018年首批保障性商品房后续安置需根据政策进行相应调整。

符合新的A、B、C级高层次人才认定条件和标准，并经市人社部门重新确认后，方可申请实施新的人才住房政策；

如果不申请重新认定，将按照2018年第一批资格确认安排选房。

目前，市人社部门已于2019年启动高层次、重点人才类型的确认工作，后续市房管部门将根据其提供的确认结果尽快安排这批选房工作。

如何获得房屋选购手册？

9月5日后，可在市房管局官网下载选房购房信息PDF电子版，或9月10日后，在申请家庭申请时到户籍所在地街道办事处领取选房购房手册文本。

针对厦门下一步保障性住房的配置和管理，

在这次新闻发布会上，

市住建局也做了展望

将进一步加强各类人才的住房保障

网络图与图文无关

今年以来，为加强招商引资，促进产业发展，更好地吸引和留住人才扎根厦门创新创业就业，厦门完善高层次人才住房政策，出台三高企业重点员工住房保障措施，不断拓宽和加强各行业人才和员工住房保障方式，更有效地吸引人才来厦留厦，共同服务和推动城市发展。

下一步

根据人社部门人才认定情况，市住建局将及时启动全市高层次人才安居工程和骨干人才保障性商品房分批次安置工作。

会同科技、工业和信息化主管部门，深入开展“三高”企业重点职工住房需求调查，推进“三高”企业重点职工保障性住房租赁和配售工作。

低收入家庭的住房保障将更加到位

市政府在吸引人才推动城市发展的同时，高度重视低收入家庭的住房保障，通过保障性租赁住房和廉租房租金补贴等保障方式，促进保障房的实现。

下一步

市住建局将从“按申请提供保障”探索到“主动提供保障”，加强低收入家庭住房保障，向住户宣传政策，确保服务到位。

开展低收入家庭住房保障入户调查，建立低收入家庭住房保障信息库，整合实物保障和货币补贴两种方式，逐户向保障对象宣传住房保障政策，确保低收入家庭充分了解政策，能够通过住房保障及时解决住房困难，提高生活质量。

低收入家庭住房保障实行“常态化受理、定期审核保障”，建立“应保尽保”长效管理机制。

如此重要的信息

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厦门日报社新闻新媒体中心出品

记者:袁摄影:王编辑:罗值班主任:蔡

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