房改 中国房改是哪一年

中国房改，也就是住房制度改革，是我国经济体制改革的重要组成部分，它主要是对城镇居民住房保障体制的改革，于1980年由邓小平推出，而真正的房改经历好几次，第一次是在1981年，第二次是1990年，接下来1994年、1998年、2005年都有房改过。

在近现代历史进程中，对于住房制度一直在深化改革中，因为中国的住房需求是一直在增加的，房地产行业一直呈现上涨的趋势，相应的制度也就一直在调整完善，基本上每隔一段时间就会提出房改，下面就随小编一起来看看中国房改是哪一年吧。

第一次房改：1981年

邓小平于1980年4月提出住房制度改革，也就是住房往商品化发展的开始，从个别试点的住宅商品化到全国范围内正式实施经历了一年的时间。在1981年提出职工购房三三制，也就是折价购房方式，职工可以总价的三分之一来购买。

第二次房改：1990年

1990年取消了职工三三制，也就是住房不可以折价购买，买房的人要支付全部的房款才能购买。

第三次房改：1994年

在1994年，国务院提出并实行了城镇住房制度方面的改革，这次的改革主要是针对已建的公有住房，成本价购买房屋，个人拥有所有权，而标准价购买的房屋，个人只拥有部分所有权，不过所有权会在5年后归个人。而且还建立了全面的住房公积金制度，房改房初步诞生。

第四次房改：1998年

在1998年中央在住房制度方面又进行了进一步的深化和建设，取消了福利分房，建立了住房分配货币化制度。

第五次房改：2005年

2005年的房改是建立在房地产业的高速发展和房价过快上涨的基础上的，为了避免这些问题导致的百姓住房难问题，对房价进行了宏观调控，并提出了稳定房价的八条意见。