汤房 香港最有名的劏房 香港人买房需要缴纳哪些税

很多人现在所注重的就是房屋的交易，房产这个物品其实交易难度可以有一些变化，主要的也就得来看了解情况，每一个情况的不同都会有着对事情的影响，只要是一一的可以注重到，其实证件事情解决起来也会特别简单了，而最首要的一个方面，也是在大主题上的调查，那么香港最有名的劏房？香港人买房需要缴纳哪些税？

香港最有名的劏房？

香港最有名的劏房是傲林轩，劏房劏房的做法在香港从90年代就开始蔓延了。起因是香港人愈来愈重视私隐，以至分房出租的单位如果没有独立的厕所就不易租得出，于是业主纷纷改间格，自制套房以适应市场的需要。

1、劏房基本是厨房、卧室、客厅三合一，往往都小于8㎡，但是月租却要2500－4000人民币，人均的居住面积是5.7㎡，厨房和厕所还要占据一席之地，各种电器根本就没有地方放。

2、著名港星曾志伟曾经在劏房里拍过十几天戏，他对媒体坦言：“无论多豁达的人，在里面慢慢都会受不了的，我已经很幸运，房间有窗，很多房连窗户都没有”。而除了劏房，还有一些是以井字型分为6间的房子，面积大概只有1.5㎡，房租却需要1500港币，香港的房子真的是我们想象不到的贵，但是对于香港人的生活我们也有所向往，房价高也因为这个国际性的大都市发展很好，是人口和经济都是首屈一指的大城市。

香港人买房需要缴纳哪些税？

1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5％，超过144平米（含）调整为1.5％，非居住用房仍为3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：房屋成交总额×0.05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

3、维修基金：约为购房款的2％－3％。

4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元／套。

5、交易手续费：3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。

6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

上述内容主要所描述的就是小编对于香港最有名的劏房？香港人买房需要缴纳哪些税的具体介绍，劏房是现在较为罕见的一种房屋类型，这种房屋类型都是在比较早以前出现，所以现如今所看到的也不会太多，而大家想要去购买这种类型的房屋，最好的也是将情况详细了解一遍，这样一来，整体上交易也会变的轻松不少。