买房120公摊面积是多少 高层120平公摊多少 什么时候买房合适

我们在买房子都有注意到过建筑面积和公摊面积的事情，我们也知道现在高层的公摊面积还是很大，很多人明明是买了100多平的房子，而实际面积却是远远不大100平，这些面积差值就是我们所说的公摊面积。那么，小编就主要的说一下，高层120平公摊多少？什么时候买房合适？

高层120平公摊多少？

这个公摊面积是不确定的。 比方说一梯两户，没有电梯的话，一般公摊大约7、8平米，但是有电梯就要10平米左右。 同样的房子一梯三户，没有电梯。公摊只有5、6平米，有电梯的话是要7、8平米。 所以不好说绝对结果， 其实买房还要看使用面积的比例。

什么时候买房合适？

根据以下综合来考虑买房时机：

1、根据银行放贷的宽松程度

银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、推销房子的中介电话数量

房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、通过平均价看供需比

供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

4、没有其他理财渠道

对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年华15％时，为最佳时期。

5、刚需购房无需在乎时机

对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有最佳时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例最低的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

以上就是小编为大家主要讲述的高层120平公摊多少，以及什么时候买房合适的全部内容，我们也看到了高层120平的公摊面积也是和公摊系数相关，具体的我们可以根据我们所买楼盘的公摊系数计算一下，希望本文的内容可以帮助到大家买到心仪的房子。