鹤岗房产 鹤岗房子为什么便宜 影响房子价格的因素

对于买房子这件事情，每个人的看法都不相同，有的人会根据家里的经济条件来决定，如果家里经济条件一般的话，就会挑选一些便宜的房子购买，那么，我们必须要先看一下鹤岗的房子为什么这么便宜，一定要先看一下其中的原因，看一下是不是质量不好，另外，影响房子价格的因素是什么。

鹤岗房子为什么便宜

其实鹤岗房价很低完全是误导，大多是前几年积累下来的棚改房。事实上，这些棚改房是提供给征地拆迁对象的回迁房，需要满五年才能正式上市交易。因为目前还未满五年，所以存在交易风险，故而价格畸低。

因此所谓“一万五一套房”是个别现象，而鹤岗楼市总体上仍然是供需平稳的。在街边的信息栏上可以发现，低于10万元一套房子在鹤岗虽很常见，但这些房子大多远离市中心，基本上是近几年建造保障房，并不是标准商品房，而当地在售的二手商品房的价格，每平方米仍要两三千元。

影响房子价格的因素

1、地皮价格越来越贵，房价高很大程度上都是因为地皮的价格太高，现在很多土地拍卖已经达到了天价，随着土地资源越来越少，地皮的价格只会不断攀升。

2、而且现在各种材料的不断涨价、人工费用的增长，房子的建造成本增大了很多，房子的价格想要降下来会很难，想要降到前几年的水平完全是不可能的事情。毕竟房地产企业不是慈善家不会亏本赚吆喝，他们为了回笼资金最多也是将利润压低一些，使房价维持平稳不会再继续大涨而已。

3、城市人口与日俱增，现在很多人为了追求更好的生活，他们的子女想要得到更好地教育，他们纷纷去大城市寻求发展和定居。虽然他们现在没有能力买房，但是经过几年的努力，这些人就是买房的主力军。

4、尤其他们的孩子到了读书的年龄，房子成了孩子上学的硬性指标，他们即使再困难也会想尽一切办法买房。而且随着二胎政策的全面放开，生二胎的家庭越来越多，在人口红利的推动下，买房的人只会越来越多，楼市“有价无市”的局面也只是暂时的，房子有需求，房子的价格就很难降下来。

通过这篇文章的介绍之后，我们已经了解到了鹤岗房子为什么便宜，文章里已经把具体的原因都给大家写了出来，其实这是一种误导，只不过是一种谣言而已，并不是说特别的便宜，那么，我们经济方面觉得可以的话是可以购买这个房子的，不仅如此，也告诉了大家影响房子价格的因素是什么。