跃层式住宅好吗 跃层房子的优缺点 买跃层房子划算吗？

从多层、高层到别墅，再到现在流行的复式，人们对房子的定义不再单单是“睡觉的地方”，而是更加向往和追求高端品质的生活。由于许多城市住宅用地紧张，为了更好地利用土地，跃层作为新兴起的户型，受到了很多人的青睐。因此价格也是一跃而上，与一般的住宅相比价格要稍贵。那么购买跃层的房子划算吗?接下来就为大家简单介绍下跃层房子的优缺点。

什么是跃层式

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

跃层式住宅的优点

跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面;跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅的缺点

跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。虽然跃层式住宅相对于普通商品房而言室内更富有空间上的变化，但也失去了普通单元住宅那种结构紧凑、管线对齐、灵活多变的优点，而且跃层有效使用率并不高，在保温隔热方面存在劣势。

对于购房者而言，想要购买跃层户型，首先要看房屋的平面设计是否合理，其次还要考虑各功能分区是否合理。总之目前，跃层式住宅还是很受时下年轻人的欢迎。如果家中装修效果好的话，会显得别具一格，有大气的风范。通过以上对跃层式住宅优缺点的介绍，大家心里一定也有了自己的打算，希望上述内容可以在选房时帮助到您。