不动产登记证明 不动产登记证明的用处是什么

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不动产登记证明 不动产登记证明的用处是什么

发布时间:2020-12-20 04:26:17

用处就是产权人在申请银行贷款时,可以申请登记机关向贷款行出示该证件,便于权利人贷款。当然,如果产权人的产权有查封登记,则无法颁发此证明。

说到不动产登记,可能很多人都会感到陌生,更别说知道不动产登记证明的用处了。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单介绍不动产登记的相关知识。

不动产登记证明的用处

用处就是产权人在申请银行贷款时,可以申请登记机关向贷款行出示该证件,便于权利人贷款。当然,如果产权人的产权有查封登记,则无法颁发此证明。

不动产的登记范围

1、住宅房产

住宅,也就是人们所居住的房子,因此和人们的生活密不可分。房产之所以要进行不动产登记,是因为国家能够清楚知道人们的住房条件、生活水平等有关信息,这对国家保证民生起到指导作用。

2、商业房产

说直白点就是非居住的房产,其中就包含了工业房、门市以及出租房等。对于这部分房产,国家都会收取相关的税费。

3、土地

从目前来看,我国的土地所有权归国家所有,但土地使用权、开发权以及承包经营权等都应该进行登记,其中就包含了山林、草原、矿山以及牧场等。

4、海域使用权

此外,对于海域开发、养殖的使用,都是需要进行登记的。

5、探矿权和采矿权

最后,对于探矿权和采矿权,都将会按照非实物的方式进行不动产登记。

房屋不动产登记流程是什么

1、首先,权利人应前往不动产登记单位进行申请。当然,工作人员在将其事宜记录在不动产登记簿前,权利人都可以撤除申请。

2、其次,登记事宜记录在不动产登记簿时,就算完成登记,过后该单位会向申请者颁发不动产登记证明。

3、最后,个人或单位向有关机构申请转移登记,并且根据规定交齐材料,尤其是一些必须的原件。

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