手机录音证据多久失效 有承认的录音可以算吗，法院会接受吗

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一、当事人的名称或姓名、住所，明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。双方应详细清楚真实地表明自己的具体情况，并表明是否共有财产。二、标的同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。三、价款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

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退休后诊断为职业病的，也应该进行工伤认定。是职工在用人单位工作期间，接触到的有毒、有害的因素在体内沉积下来，在退休后病症显现出来，故此也应当进行工伤认定。

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《城市公有房屋管理规定》：第十一条　办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交证明文件：新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；划拨的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和划拨的有关文件；赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

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打官司其实就是打证据，如果当事人的主张没有证据作为支撑，那么法官往往是不会支持其请求的。因此，为了帮助大家对证据做一个了解，律图小编在下文介绍了证据规则以及证据的种类等知识，供大家阅读。

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