日本留学生租房流程介绍

【导语】日本留学生想要租好房的话，必要的流程有哪些呢？下面是本站分享的日本留学生租房流程介绍。欢迎阅读参考！

　　领取钥匙

　　签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。

　　领取钥匙的同时，先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。

　　室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。

　　电灯煤气自来水的申请

　　在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。

　　你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。

　　使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。

　　使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。

　　问候邻居，搞好邻居关系

　　在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。

　　当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。

　　町内会·自治会

　　在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。

　　町内会和自治会，负责传送回览板（挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知），并组织防止犯罪活动和防灾防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。

扩展阅读：日本留学签证审核重点介绍

　　语言能力水平将作规范化要求。

　　以往申请赴日留学特别是读语言类学校的申请者，在赴日前的日语水平通常要求只要具备150-200学时的日语学时数即可。但是由于近年来屡次出现申请者赴日前所出具的《日语学时证明》与实际日语能力不相符的情况，加之国内一些语言培训机构受利益驱使，虚开《学时证明》的现象频发，失去了诚信度。

　　鉴于上述情况，日本签证审核加强了这方面的力度。

　　从目前签证的整体情况分析，除学时证明外，日本留学申请者将被明确要求提交相关日语水平测试机构出具的相应测试证明。除了日语能力水平测试（JPT）外，考试（日本托业考试）将被更广泛地采用。

　　因为相对于日语水平能力测试（JPT），该考试在考试时间上更利于学生选择。2007年，该考试在中国各地考试次数增至五次。

　　申请材料是否真实。

　　日本签证一般分为两部分：首先必须取得日本法务省入国管理局签发的《在留资格认定证明书》（简称《在留》），只有持有《在留》的申请者才有资格向各使领馆提交最终签证申请。按照惯例，由于日本入管局人手资金方面的局限性，《在留》审核阶段，一般主要以书面审核为主，多半不进行电话调查。

　　对申请者本身或申请者经费支付人的相关调查一般由各使领馆进行。但是，今年日本在第一审核阶段加强了这方面的审核力度，一些地域的入管局更是投入大量经费，雇佣大量翻译从日本对申请者或经费支付人直接进行相关调查。

　　家庭经济支付力

　　留学申请者的家庭经济支付能力更受重视。而经费支付人所出具的证明自身经济能力的相关公共机关出具的各类证明被严格审查。所谓户籍为“六省市”（北京、上海、天津、广东、江苏、浙江）的申请者的签证仍高于地方省市的申请者。

　　所以，建议留学申请者特别是户籍为六省市以外地域的留学申请者，其经费支付人的相关经济实力证明一定要符合一般的常识，尤其要充分考虑到当地经济发展整体水平，做到实事求是。

　　如果违背一般的原则或常识，即使留学申请者本人具有再高的学历及语言水平，也可能拿不到签证。家庭经济支付能力从来都是各国留学签证审核的“重点”。

扩展阅读：日本留学签证拒签如何准备

　　1. 材料不全如何准备

　　如果是因为材料没有准备齐全导致的日本留学签证被拒，那么请赶紧反省，将材料补上即可。如果有之前所说的情况真实但不合常理的请自行审查，并准备好相应地证明材料。

　　2. 材料虚假如何准备

　　如果自己心里清楚有虚假材料或材料有水分，那么请不要再抱任何希望了，这是个人信誉的问题，一旦信誉有损，再获签几乎没有可能。没有任何补救措施。

　　3. 日语能力不足如何准备

　　虽然日本启动了30万留学生计划(G30)开展部分大学部分专业全英文授课，然而如果去日本之时连五十音都不会，那除非是去很优秀的大学(即：所提供的担保非常有力)，那么还是请在申请前打好一定的日语基础。不过这种情况最容易解决，只需要强化进修两三个月的时间就没有问题。

　　4. 资金不足如何准备

　　检查是否所提供的资金证明会被签证官认为无法确保同学日后几年在日本的学习生活，以及证明本身是否印刷清晰。一般来说，父母各自年薪十万左右资金方面就没有什么问题。注意也不能资金过高，否则必须证明其来源可靠，并需要提供纳税证明。

　　如果首次签证就被拒，那么一定要好好分析原因，不要自己认定材料没有问题就原封不动再次申请，这样一定是会再度被拒的。必须把问题解决后再申请，才会提高自己的。