上海商圈 上海周末商圈比平时变挤19.7％，34个商圈在这件事上赢了人民广场

这份报告是

新一线城市研究所与中国银行上海分行合作

上海城市气质报告

第四期

“周末去哪里玩”和“工作日去哪里吃饭”是同一个层面的世界性问题。周末在购物中心的烤肉店排队等了一个小时后，我决定看看上海的商业区周末比平时有多拥挤。

在新的一线城市认知数据平台上，我们调出了上海近300个商业区的人流数据曲线。利用这些数据，我们可以找出上海人周末更喜欢挤在哪里。

绝对来说，市中心的核心商务区还是客流最多的地方。南京东路人民广场在人数上有绝对优势。2019年11月的周末，南京东路人民广场平均每天40多万人，客流量是徐家汇商圈的两倍。

但通过比较不同商圈的日均客流和平日客流，可以发现，市中心的核心商圈并不是周末客流增长最多的地方。

上海周末/周中客流比例最高的20个商圈，没有一个位于市中心核心商圈。

在“周末变得比平时更拥挤”的情况下，30多个商业区赢得了游客最热衷参观的南京东路。南京东路人民广场商务区周末平均客流量较正常增加约37.5%。在上海，34个商圈的周末客流增长率高于南京东路人民广场商圈。

位于5号线末端华宁路站附近的老闵行碧江广场，周末涨幅将超过80%。惠南南门街、右江湾油坊等12个商圈周末客流增长率超过50%。

在上海，298个商圈周末购物总人数比平日高18.4%左右，每个商圈周末日平均客流量比平日高19.7%。徐家汇和陆家嘴都在这个基准线附近。

客流增加最明显的商业区是朱家角古镇、迪士尼镇商业街等景区商业区。

在远郊商业设施相对成熟的上海，人们显然不那么热衷于在市中心消费。周末客流比例增加的第二梯队主要由七宝、松江、颛桥等周边住宅区的大型商场和远郊社区中心的商业街组成。七宝、凯德龙梦、宝山万达等周边生活氛围成熟的非核心商圈，周末客流量和工作日排名整体有明显提升。

张江、世纪大道等重点工作区域的上班族周末头也不回地“逃离”公司。在张江高科技商圈的周末，平时的客流量只剩下80%左右。

浦东著名的“婴儿散步场所”和广受欢迎的文化活动场所石博园，周末每天都有5万多人参观。它是上海市中心唯一一个周末客流量比平时多50%以上的商业区。

我们统计了工作日和周末8-18小时和18-24小时各商业区的人流表现。世博源周末客流密度是平日的5.5倍，假日客流驱动力距离上海第一山姆会员店还有几公里远。

在周末白天，世博源一带在下午14:00到15:00左右达到人流高峰，每小时到访客流峰值接近2万人次，人们更为分散在国展路、博成路沿线。而周末晚上，人们则比白天更集中于停留在购物中心中区吃饭遛娃，客流峰值在19:00点后降到9千人以下。周末期间，石博园周边地区在下午14:00-15:00达到人流高峰，每小时游客高峰接近2万人。人们分散在国战路和伯承路。周末晚上，人们比白天更专注于呆在中心购物中心吃东西和遛宝宝，19:00后客流高峰降至9000人以下。

文/卓玉京视野/王