想知道...住在五大道里面是一种什么体验？

五大道里聚集着各国欧式住宅

作为一个旅游景区

时不时就能看到马车在路与路之间穿行

但是作为老牌名人住宅区

现在这里面，还可以住人吗？

独家栏目：《镜头下的天津》

第42期：五大道住宅

- 虽然没钱，但梦想总要有的。

▲远眺五大道民园广场

想在五大道 买别墅

前些日子和朋友聊天，我说我从小就有个梦想：想买栋别墅，然后在顶楼露台开party。而且这房子一定要在市区不能在郊区，因为看着灯火通明的城市才有种幸福感。

▲新华路上的一个别墅布满了紫藤

▲在城市上空开party是多少年轻人的梦想

朋友很兴奋的说：我也是！而且从小就有一个念头就是一定要买五大道的别墅，因为这里的房子都是名人建筑的质量又好，觉得能是世世代代传下去的那种！

▲五大道开始的地标

▲原伪满洲国领事馆旧址

但也知道五大道的房子也不是说买。就能买到的，对于这里面还能不能住人我们又去深入的了解一番...

五大道の住宅情况 在景区里找房子

首先“五大道”不仅在天津城区中心地带，而且还是4A级国际旅游景区。这里曾是世界各国的名人住宅聚集地，每栋房子都透露着浓郁的欧式风情，甚至被称为“万国建筑博览会”。

▲五大道其实是五条道

这一片区被天津人简称“五大道”

最主要的，这片土地上的房子和其他地方不一样的是，这里曾是名人住宅区。在保留了历史风情的同时也保留了原始的静谧。

▲民园体育场总会很热闹

▲五大道的边边角角总会有些小店面

旅行的人路过都会买上瓶水

就因为它这么牛blity，所以...这块地早就被政府收了。除了庆王府、静园、少帅府这种特别有名的名人故居作为景点开放外，其他保存完好的名人故居和建筑精美的别墅都用作了政府机关单位、学校等。

▲某 单位

还有一部分私产的别墅都是被租赁给企业公司、餐厅这些用来商业经营的。

▲商家店铺

那么，在这片本来是老牌名人住宅区，现还有多少人真的居住在这里呢？

住在这里什么样？

在网上没有查到太多租房买卖的信息，便去五大道逛了逛。刚好就看到了这么一个别墅外面晾着衣服，旁边有“煎饼果子”的标识。在五大道别墅底下卖煎饼果子？这得是多厉害啊！

▲晾着衣服的门口

代表这里真的有人在住

刚好，在这个别墅住着的就是资深的五大道土著。现在住在这儿的大爷说，这房子可是当年爷爷拿大洋买的地自己家盖的。这房子相当于是传下来的，到现在住了得80多年了。（果然不是一般人家！）

▲五大道某商铺二楼的住宅

他们一家人都住在这栋房子里，几十年来，对五大道的一切变化都了如指掌。可以说整个五大道像这样的独栋别墅是一家私有的几乎再无其他了。

▲五大道里某连院住宅

▲在路边的深处，还有很多住户

其实还有很多藏在巷子里的老住户，虽然不是自己住的整栋别墅，但也都是住了几十年的老住户了。大多数都是从改革开放分配的员工房就住在这的人。

五大道的房子年代久远房子还保留着那个时代的味道，里面的内饰也是比较老旧了。老房子里如果不是自己花钱装修改改上下水和电路，居住起来和现在的高楼大厦比还是有那么一些些的不方便。

▲老房子很多地方都还是有地下室的

▲路边人流穿梭，路内安静陈旧

还有一小部分是出租出去的，不过可能在这里租来居住的人不是很多。因为房子又老又贵，基本都是一栋房子拆分开好多住户，甚至只是一个房间。都是公用的厨房和卫生间所以还是很多的不方便。

原因都是，因为大户的别墅，本来就是给一家完整的住户设计的啊！

▲完整又好看的独栋别墅

那么，现在要想买下这一整个独栋别墅那可得花很多的钱钱了...

有身份的老宅一定贵

既在市中心、又是景区，而且房子又是名人故居又有故事和历史。所以这儿的房子基本上都不是有钱就能买到的。

首先像庆王府、张学良少帅府、溥仪待过的静园都是名人故居作为景点来展示的，这些地方谁也碰不得。

其他的名人故居也都按知名度和保存完整度氛围了一般保护、重点保护、特殊保护等不同级别划分。

▲张作霖的三姨太

许夫人的许氏旧宅

而且，五大道的房子都属于公产房，政府收了一部分保存比较好的完整的小别墅，有做公司用的也有空着保留的。这些房子是就算有钱也买不到的。

还有一部分可以私产流通，但大多数也都是早期时个人的户主。要是想买下来，买的也只是使用权，因为这的房子买卖无产权。

当然也有普通住宅区，大都是为了在这边学区陪孩子读书。

如果想要在五大道租个别墅做生意的话，一定要准备足够多的银子再去找地产中介。或者可以的话，直接找得到房东谈价格最好。

▲这算是一个咖啡厅

喝下午茶的地方

是重点保护的别墅楼

这儿的别墅几百万到几千万不等，本来以为emmmm...就很贵了。但一听老爷子估他家独栋别墅3个亿的时候，简直觉得能看一眼这别墅就很幸福了。

五大道不是一条道，它是天津的一段历史，它是看得到的岁月的痕迹。只有好好去了解他深入它才会愈发对它肃然起敬。

独家栏目：《镜头下的天津》

第42期：五大道住宅

本期编辑丨白的墙

本期摄影丨白的墙