晋江二区 是TA！包揽晋江中心市区3块地，近10亿元！楼面价……

中心

世纪大道

晋江

今天下午，

晋江中心城区土地拍卖结果出炉！

Rom类型区三地块P2020-23，

P2020-4和P2020-5都是中南赢的。

P2020-23成交价3.33亿元。

底价9157.9元/平米，费率80%。

P2020-4成交价3.66亿元。

底价9568.4元/平米，费率94.7%。

P2020-5成交价2.83亿元。

底价9427元/平米，费率93.8%。

图P2020-23

土地以“限定房价、有竞争力的地价”招标出让。

最终中南以3.33亿成功拿下。

第一个镜头是剧情P2020-23，第二张标语牌达到2亿。从此，开发商纷纷而来。最后阶段，利高和中南申办进入胶着状态，中南势必以3.33亿胜出。

p 2020-4号地块

土地以“限定房价、有竞争力的地价”招标出让。

最终中南以3.66亿成功拿下。

延续着之前土地的紧张状态，拍卖开始后，开发商主动贴牌。本土品牌地产企业一次出价3亿，然后美的、招商、利高、中南也加入了战斗。最后高力和中南打到底，中南笑到底，然后去了下一个城市。

p 2020-5号地块

土地以“限定房价、有竞争力的地价”招标出让。

最终中南以2.83亿成功拿下。

在最后一块土地上，中南依然攻城拔寨，咬住高丽、美的、迅兴等竞争对手，最终以2.83亿元的价格拿下土地。中南无疑是今天土地拍卖的最大赢家。

罗尚区位于晋江市中心，是晋江市的商业、行政、文化中心，也是目前最成熟的地段。有晋江市政府、行政服务中心、宝龙城市广场、世纪公园等。靠近该地区，商业、教育和休闲设施齐全。

他们三个在红色区域

三块地块毗邻世纪大道，世纪大道是晋江重点开发区“三区一廊”之一。世纪大道交通便利，贯穿南北，一年四季鲜花盛开，风景优美。

世纪大道作为晋江市的绝色之路，还承担着连接晋江市政府、图书馆、科技馆、博物馆、戏剧中心、文化中心、体育中心、少年宫等的“功能”。它是贯穿晋江中心城市的交通大动脉。

01

p 2020-编号23

1.土地位置:项目用地位于庆阳街象山社区，六路以东18米，世纪大道以西70米，科技馆以南，象山路以北18米。

二.土地面积:21644平方米。

三.项目名称:零售商业、餐饮、住宅及配套设施。

四.主楼性质:民用建筑。

V.土地使用性质:商业设施用地和居住用地。

不及物动词主要规划经济技术指标:1.0 <容积率< 1.68，10% <建筑密度< 25%，绿地率≥38%。

七.起拍价:1.85亿。

土地受“价格限制”，

竞争性土地价格”拍卖转让。

竣工后的商品住宅

平均最高售价为13274元/平方米。

教育支持情况

幼儿园:象山幼儿园

小学:象山中心小学

初中:实验中学

02

p 2020-4号

1.土地位置:本项目用地位于晋江市世纪大道与文化路交叉口东南侧，六路以东18米，世纪大道以西70米，文化路以北30米。

二.土地面积:24，678平方米

三.项目名称:零售商业、餐饮、住宅及配套设施。

四.主楼性质:民用建筑。

V.土地使用性质:商业设施用地和居住用地。

不及物动词主要规划经济技术指标:1.0 <容积率< 1.55，10% <建筑密度< 32%，绿地率≥30%。

七.起拍价:1.88亿。

土地受“价格限制”，

竞争性土地价格”拍卖转让。

竣工后的商品住宅

平均最高售价为13552元/平方米。

教育支持情况

幼儿园:军地幼儿园

小学:军民中心小学

初中:罗山中学

03

p 2020-5号

1.土地位置:本项目用地位于晋江市世纪大道与永军路交叉口东南侧，东至六路18米，西至世纪大道70米，北至永军路18米。具体位置以附件为准。

二.土地面积:19121平方米。

三.项目名称:零售商业、餐饮、住宅及配套设施。

四.主楼性质:民用建筑。

V.土地使用性质:商业设施用地和居住用地。

不及物动词主要规划经济技术指标:1.0 <容积率< 1.57，10% <建筑密度< 30%，绿地率≥30%。

七.起拍价:1.46亿。

土地受“价格限制”，

竞争性土地价格”拍卖转让。

竣工后的商品住宅

平均最高售价为13509元/平方米。

教育支持情况

幼儿园:军地幼儿园

小学:军民中心小学

初中:罗山中学

记者:陈清松

资料来源:自然资源局

本期编辑:叶旭一

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