中粮大火 疯狂！上海楼市正在大火！二手房涨，新房千人摇！长三角会跟上吗……

今天菊哥又看到了这样的留言

上海大涨？10%的涨幅？

上海的情况怎么样？长三角的老大哥是不是带头了

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上海大火不是一天两天了

二手房交易创四年新高！

根据冰山数据，2020年1-10月上海冰山指数排名如下:

各区增加，青浦第一，浦东第二，松江第三:

1月份成交价格49718

九月份的成交价是54979英镑

累计增长10.6%！

交易周期也大大缩短

上海的房子越卖越快！

据新浪财经报道，上海二手房成交创下四年新高！

疫情前后，上海楼市从冰点到慢热再到沸点，惊险如过山车。比如一匹脱缰野马不断打破二手交易量记录。

9月份，上海二手房成交量再次突破3万套，同比增长近50%，创下2017年以来的新高。

经过三年的低迷和降温，上海楼市今年进入上升通道。毫无疑问，上海已经开始触底反弹了！

专家认为是这些原因造成的-

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新的住房市场也非常令人兴奋

成千上万的人成了常态，上海火了！

所以巨熊真的认为，下面这些新闻报道的标题一点都不夸张——“成交量创新高”，“齐飞新房二手房”，部分楼盘的识别率接近400%，透过屏幕都能感受到。上海楼市热情高涨~

上海某板块开盘现场，这几千人抢到架势~

10月18日，瑞安集团在上海西郊青浦区潘新镇盘龙天地正式开业，一次性推出948套房。东方公证处网站显示，该项目有效客户3715组，打破了2018年4月中粮海景1号在前滩3127组的记录。

据统计，盘龙天地的客户有37.5%来自上海，可以推断更换客户的比例比较高。

新屋市场也有不少记录。比如国庆长假期间，上海新建商品房交易面积为13.1万平方米，而去年国庆长假期间新建住房交易量不足1万平方米。这一数据创下了过去10年上海黄金周新增商品房量的新纪录。

土地市场跟上！早在今年年初，上海土地拍卖规则放宽，一级市场地价重现，包括住宅用地在内的地价明显上涨。各区地王层出不穷，徐汇滨江地块总价310.5亿元，创下全国历史新纪录。

数据来源:中原地产

按照以往的规则，上海一直是长三角的老大哥，上海崛起之后其他城市也开始崛起。

那么苏州什么时候见底，能跟上老大哥的节奏吗？你怎么想呢?