房地产增值税 房地产企业增值税账务处理全流程

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　　一、不动产销售-简易计税：

　　1、预售阶段，当月收到房款105万

　　借：银行存款 105

　　贷：预收账款 105

　　2、预售阶段，次月预缴增值税

　　借：应交税费-简易计税 3