人民币汇率升值 人民币升值6.6时代来临了，这意味着什么，人民币升值对房价影响大吗？

　　每个国家的外汇汇率都不是固定不变的，而是波动变化的，对于我们普通人来说，人民币升值6.6时代来临了这意味着什么呢？下面就让我们一起来看一下具体内容。

　　中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2020年10月21日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.6781元，较上一交易日调升149个基点。此外，在岸人民币、离岸人民币均上涨到6.6时代。

　　为什么人民币升值了？

　　中美是世界上最大的两个经济体，两国汇率的此消彼长。人民币这半年的强劲，最大的原因还是美元的疲弱。

　　人民币汇率的定价机制，是一篮子货币、以美元为主、兼顾世界主要经济体和贸易伙伴的加权算法，这与国际市场常用的美元指数异曲同工。过去半年来，美元指数从高位103左右，一度跌到91.75，最大跌幅接近12%，目前美元指数在93左右，也就是半年跌幅10%，这与人民币兑美元升值幅度基本一样。

　　人民币大幅升值对我们要有什么影响？随着在岸和离岸人民币兑美元汇率均升至6.7以上，市场投资者现在认为人民币汇率仍有进一步上升的空间。

　　那么，人民币持续升值对普通人有什么直接影响呢？

　 1.人民币持续升值将显著提升国际投资价值，进一步吸引外资加速流入中国资本市场，中国a股将直接受益。

　　2.对于喜欢海淘和游客的人来说是一个很大的好处，因为人民币快速升值后，我们在兑换外汇的时候，可以把同样的人民币换成更多的美元，购买更多的商品和服务。

　　3.对于外贸出口企业来说，随着人民币的大幅升值，意味着出口成本会增加，同时也可能导致汇兑损失，所以市场上的大多数出口企业都会受到打击。

　　今年以来，人民币汇率在市场供求基础上双向波动，灵活性增强，市场预期稳定，跨境资本流动有序，外汇市场运行稳定，市场供求平衡。为此，中国人民银行决定从2020年10月12日《将远期售汇业务的外汇风险准备金率从20%下调为0》开始。下一步，中国人民银行将继续保持人民币汇率的灵活性，稳定市场预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　自2015年8月汇率改革以来，外汇风险准备金率的第四次调整

　　上一次调整是在2018年8月，当时人民币加速贬值，央行将外汇风险准备金率上调20%。接下来的两个月，人民币对美元的贬值速度明显放缓，总体趋势趋于平衡。

　　从某种意义上说，央行再次将外汇风险准备金率下调至0。正是时候，可以平衡人民币汇率短期快速波动，避免人民币技术性二次上涨。

　　人民币升值对房价影响大吗？

　　中国的几次人民币汇率波动都与房地产市场密切相关

　　近年来，中国人民币汇率走势与房价走势关系密切。从2005年开始，人民币汇率开始升值，同时房价(以北京为例)也开始上涨。这也是中国经济快速崛起的几年。2008 -2009年期间，受全球经济危机影响，中国经济大幅下滑，房价暴跌，人民币汇率开始停止升值，趋势进入固化阶段。2010年后，人民币汇率开始再次升值，直到2015年8月。在此期间，中国经济增长加快，房价继续上涨。从2015年8月开始，人民币开始贬值。过去一年，人民币兑美元汇率从6.35贬值到现在的6.74，贬值6%。在这个阶段，房价开始下降，但在2016年，房价开始大幅上涨。

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