星河湾楼盘详情 2021上海闵行星河湾——星河湾楼盘详情！星河湾官方网站！彻底火了！

上海星河湾

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在中国房地产圈，一直有一句话被反复验证，“只有星河湾才能超越星河湾”！

作为星河湾4.0标准的首款旗舰作品，《2020上海星河湾三期》一问世就获得了市场和业主的广泛好评，被国内权威机构“柯睿”评为“上海十大高端作品”！凭借不可复制的产品质量，赢得了行业号召力、业主口碑和销量的多重光环。

2021年初，上海星河湾三期已经来了一套175-300㎡的五居室！以上百个品质细节，震撼上海楼市！

第一排正对:近8个足球场的私家湖景

上海星河湾三期南侧人工湖规划净水面积3.17万平方米，是市中心太平桥公园水域面积的2.6倍；设计湖岸线长度为1000米，相当于常规塑胶跑道长度的2.5倍。大规模的湖区可以更和谐地将其植入生活。

小区内湖景和河景的区别主要是居住仪式感和景观可塑性；大面积的水体也能对区域微环境起到很好的调节作用。健康的水环境富含负离子，对空气体质量有明显的调节作用。

一岛一楼:2021“海岛表演”难得的社区形态

在水系全覆盖的基础上，创新性地进行整体规划，将点岛和带状岛链的地块进行划分，使得实现一岛一建的终极人居愿景成为可能。

“品”的布局可以充分利用土地，让视线更宽更远。上海星河湾三期建筑密度仅为11.89%，远低于同等容积率和绿化率下常规房屋的建筑密度。南北方向的极端建筑之间的距离可以达到135米，大大优化了日照条件和将景物延伸到屋内的效果，透明度和空感更强。

300m ^ 2湖景楼王:2021上海绝对限量版

根据“Cree地产研究”数据显示，截至2020年11月30日，上海面积约300m ^ 2的平层产品仅有130套，除已售和未签约产品数量外，实际存量均不足100套...在该区域产品供应如此稀缺的情况下，上海星河湾三期大厦王政楼是一个300m ^ 2的公寓产品，可以说是纯粹的诠释到了极致。

300㎡产品完善的功能规划，充分满足了两孩三代同堂家庭的家庭居住需求。其两个主卧套房的豪华配置，可以满足当代金融知识阶层男女主人之间互不打扰却又相互需要的理想生活方式。也可以作为儿童房，为有两个孩子的家庭做好充分准备。客厅角落的朝阳客卧为家里的老人预留了舒适的客厅空。北阳台的保姆房套房设计，既可以留作住家保姆使用，也可以用于有两个孩子的家庭的收纳和储物，让杜新拥有更多灵动空的房间。

300㎡的户型更大程度上让客厅“留白”，南阳台三面270度设计，全屋四面朝南，让风景和阳光更大程度地带入日常生活。约16.7米的极朝南宽度沿豪华湖区展开，既不会浪费湖景，也不会浪费城市视野的高度。层高高达3.5米，距离超市10万元，距离住宅3.2米，这0.3米的落差可以算是业内难以企及的最高标准，实现了别墅级立体空感的“客厅错层”，给住户一种仪式感和荣誉感。

300㎡户型延续了星河湾中轴线的经典对称方式，以LDK体系的配置，南阳台、客厅、餐厅、厨房、北阳台由北向南贯穿，走廊东西两侧布置两间卧室。方形户型减少了面积浪费。

在科学合理的布局基础上，300㎡的公寓实现了静与动的完美分离，住宅的私密性与大厅内的宴会宾客空互不打扰。北阳台的末端与保姆房完美相连，作为住保姆的工作线，实现了室内主线、家政服务线、客人线的分离，给高端客户的家庭带来了极佳的尊严感和尊重感。

选择非常昂贵的直紫檀，用蓝色翡翠大理石装饰入口墙，只是踏入“大屋”的第一步。

进入房间后，可以看到紫檀在古色古香的金箔衬托下雕刻出的内敛奢华的多花蔷薇藤蔓。大面积的玄关吊顶和流线型水晶吊灯设计，展现出龙纹的气势；土耳其的雅士蓝与东方鱼肚白的地面马赛克相结合，展现出东方的优雅。客厅沙发背景墙用新技术生动展现喜鹊枝头的吉祥景象。

中岛厨房的设计让操作更加科学、流畅、方便，为全家人增加了一个舒适的交流室空。在充分考虑中国家庭烹饪习惯的基础上，海曼达橱柜和加格纳&的；在博世厨房电器的基础上，增加了暖菜，堪比米其林厨房。

主卧采用皮革雕刻工艺的超大卧室门。暗直紫檀的墙体和规则几何纹理的床头背景墙，展现出无处不在的星形品牌。主卫专门设置了步入式衣帽间，德国奢侈品牌Villeroy &: Boch Weibao双面盆、水龙头、淋浴系统均采用意大利Treemme，特别定制水晶开关；浴缸选用GLASS极可意浴缸，可充分满足不同部位的按摩，让您在再次感受热带雨林沐浴时，全身心放松。

260㎡郭云官邸:一岛一楼一线湖景

在星河湾看来，好房子不仅仅是简单的空建筑，更是一种生活方式和风格，极致才是唯一的标准。上海星河湾三期260㎡公寓的迭代创新，是星河湾4.0旗舰系统的精心实践，也是品质生活的标杆。

上海星河湾三期空房是在充分调研业主需求的基础上精心规划的。建筑面积约260㎡，四加一公寓，为有两个孩子的家庭预留了足够的空房间，真正满足了三代同堂的美好家庭生活。在北阳台打造一个特别的套房式保姆房。贴心的尺度距离保证了主仆的尊重和私密，也能完美解决两个孩子家庭的大量收纳和收纳问题！

空之间尺度的终极考量，是对质感生活的轻松诠释。全屋260㎡单元，四面朝南，南四面全宽达16.3米，搭配270度三面设计的南阳台，呈现出天篷般的极致视觉，模糊了自然与生活的界限。春夏秋冬，日月星辰成了窗前永恒的背景。

在打造一套260㎡公寓的过程中，星河湾采用经典的跨轴调控方式进行整体布局。同时，LDK体系构成的家庭核心生活区打破了原来厨房嵌套在一角与餐厅直接相连的设计。一方面增强了餐厅和厨房之间的互动，使得整体动线设置更加方便，并且明确区分了动态和静态功能空。另一方面，南阳台、客厨、北阳台由北向南呈直线贯通，通风采光达到了极佳水平。

上海星河湾三期260㎡的公寓从动线出发，为豪华住宅营造尊重感和仪式感，将家庭礼仪融入日常生活。

260㎡公寓核心活动区与中轴线垂直，动线设置更方便。室内动线主仆分离，充分保证了主客仆的尊重体验。北阳台专门建了一个套房形式的保姆房，可以让保姆使用，也可以提供一个优势空的房间在家里收纳。北阳台与厨房相连，保姆有私人工作线，不用通过入口门进出厨房，保证主客用餐时不受打扰。

在兴中式的奢华风格中，寓意吉祥的祥云图腾和紫禁城的色彩，通过多层次的立体工艺和各种纤维材料的灵活应用，营造出独特的美感和东方的仪式感和尊崇感。

客厅天花板采用源自梵克雅宝明亮四叶草的豪华天花板。地面上精选的意大利红宝石与石灰大理石紧密结合，不经意间增强了场地的尊重质感。客厅沙发背景墙采用丝绸材质，勾勒出丝绸刺绣的图案，代表着民族魅力的优雅传承。

餐厅空出风口以中国传统非物质文化遗产剪纸为基础，造型精致美观；餐厅墙壁采用复杂的立体皮雕工艺和金银丝线装饰，不花钱。

主卧走廊地面无拼接痕迹的印象；墙体采用樟木和黑胡桃木制成，带有山形图案，墙纸用麂皮硬包；床头背景墙上“喜气洋洋”的立体国韵图案生动细腻……无处不在的新中式品牌，让艺术美学融入品质生活细节。

人居科技:让你的家更了解你

包括12个智能家居和14个智能社区功能，是上海高端住宅区的标杆！与传统科技住宅相比，全面实现了健康升级、安全升级、互动升级、服务和管理升级！

新风+空气体检测:与传统的恒温恒湿恒氧相比，4.0背景下星河湾的室内外空气体可以被双向流新风系统有效替代；当室内PM2.5和CO含量高于业主预设的阈值时，新风系统将自动启动，更换为室外空空气，实现24小时新氧循环。

地暖+中央空调节:在中央空调节与地暖系统“配合”的基础上，通过地面辐射和对流向房间供热，达到舒适取暖的目的，实现中医“暖脚凉顶”的健身理论。在上海寒冷潮湿的冬天，老人的风湿病得到缓解，孩子可以在家光脚玩耍。

净水软化系统:净水系统通过过滤、吸附等物理手段，有效去除水中的细菌、病毒、杂质等各种对人体有害的有机污染物，让健康从饮水开始。此外，全屋还配备了Binter水软化系统，处理后可以去除水中的硬度离子，让沐浴后的皮肤更光滑，让衣物洗后更清爽柔软。

语音控制:在全屋WIFI网络覆盖下，4.0标准星河湾人居科技基于客厅、卧室床头定制的液晶屏实现语音识别，准确、灵敏、高效地识别业主的语音指令。AI会在给出语音回复的同时，主动执行灯光场景开合、中央空调节、新风、地暖等所有操作。真正实现“人与屋”智能互动的前沿生活模式。

圈子是不需要交换的名片

房子是一个不必要的头衔

作为上海传统的社会精英社区，上海星河湾除了社区本身之外，也成为了烫金的身份标签。星河湾除了为业主提供理想的物质生活载体外，还通过艺术、文化、公益等不断培育社区运营，为社区注入活力，这是上海星河湾区别于其他豪宅的核心秘籍之一。

这个即将推出的公寓在原来的基础上做了进一步的升级，是专门为塔顶的人打造的，真正可以作为生活中的终极豪宅！

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