石家庄中介 石家庄买房哪个中介好？费用怎么算

房屋买卖中介费是二手房交易时产生的，支付的额度根据交易的房屋总价而定。房屋买卖中介费主要是二手房市场的规则，一手房只是与开发商授权的售楼单位接触，没有中介的介入。房子是我们温暖的港湾，心灵的归宿，所以对于很多购房者来说了解房屋中介流程的问题十分关心，以下就为大家介绍一下石家庄买房哪个中介好？费用怎么算？并提供房屋中介流程相应的法律法规依据。

石家庄买房哪个中介好？

1．进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。

2．询问石家庄工作人员是否持有房产中介从业资格证。

3．石家庄交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。

4．委托中介卖房后不是说你什么都不用操心了，记得及时跟进石家庄中介的工作，如果发现中介有不合理的做法或者举动记得及时指出，必要的时候记得保留证据。

石家庄买房中介费用怎么算

1、房地产中介服务费用要由石家庄房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

2、在石家庄中介出售房屋，要看出售的房屋的建筑面积而定，费用的统一标准是房屋出售总价的２％至３％。这只是统一标注，每个城市的经济发展情况不同，对应的房产交易中介费也是有不同的标准的，具体要看购买的房屋所处城市的经济环境以及房产交易市场的情况而定。

3、石家庄市场上的交易中介费有按照面积计算的，例如房屋面积出售价值达到100万以上的，交易的中介费就是总价的0.5％，出售价值在10万以下的收取的中介费就是总价2％，出售价值在10万与100万之间的，就收取房屋总价的１％。

房屋买卖中介费原则上只收取一方的费用，但是也有同时向双方所要的情况，就要看交易中介的实际情况了。也可以与房产人协商处置，因为金额毕竟要比租房多出很多，相当于一个月甚至一年的房屋租金了。所以后的缴纳情况要多方面综合定价决定。