居间协议范本_协议范本 居间协议范本 甲方： 联系电话： 身份证号码： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 甲乙方为了发挥双方优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依照平等自愿，互利互惠的原则，达成如下协议： 一、 委托事项 1、乙方接受甲方委托，承担责任就___________________________________________工程项目，引荐甲方和该项目的__________________________________直接洽谈，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_________________________________签署该工程项目承包施工协议。 2、“居间成功”是指甲方与_______________________________________签署书面的工程承包协议。 二、 乙方责任 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有责任协助甲方对该工程项目进行实地考察； 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实有效。 三、 甲方责任 1、甲方承担责任提供资质证书，营业执照等相关资料；承担责任和____________________进行协议谈判； 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和___________________________________所签的专业施工协议，甲方因履行施工协议所产生的权利和责任与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方因按本协议商定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则延期每日按未支付居间报酬的1%向乙方承担违约金。 四、 居间报酬的计算方式、支付时间和支付方式 1、本项目居间报酬为__________________________________。 2、居间报酬在甲方与乙方引荐的_________________________________签署该工程项目施工协议后5内日支付________________，进场后5日支付____________________，剩余部分分_________次付清。 3、甲方可以转账或现金方式支付。 保密事项 五、．1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密做出不利于对方的行为，否则有利要求对方承担违约责任。 六、 协议解除1、本协议签字生效后，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居间任务，本协议自动解除。 2、如果居间成功，本协议完全履行完毕后解除。 3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议解除。 七、 争议解决方式 1、如发生协议争议，双方协商解决。 2、协商不成提交当地仲裁委员会仲裁。 八、 其他事项 1、乙方未经甲方同意不得将本协议委托事项转委托。 2、本协议未尽事宜经双方协商同意后签补充协议，补充协议与本协议有同等法律效应。 3、本协议一式贰份，甲方双方各执一份。 签署地点： 签署日期： 甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 居间协议范本 甲方： 乙方： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，承担责任就收购成都xxxxx公司100%股份，引荐甲方和xxxx公司单位直接洽谈，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最终促成甲方与xxxx公司签署股份转让协议。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与xxxx公司单位未签署书面的股份转让协议，视为委托事项未完成。 二、乙方的责任 1、乙方必须向甲方提供有关xxxx公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况、股份转让价款为元，大写：元等。乙方有责任协助甲方对xxxx公司进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于xxxx公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与xxxx公司单位所签署股份转让的组成部分。否则视为 乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。．4、乙方应保证xxxx公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本协议第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与xxxx公司单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实责任。促成xxxx公司将100%股份转让给甲方。 三、甲方责任 1、甲方承担责任提供资质证书、营业执照等相关资料；承担责任和xxxx公司单位进行协议谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签署的股份转让协议。甲方因履行股份转让协议而产生的权利和责任，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本协议商定，向乙方支付居间报酬。 四、居间报酬的计算方式、支付时间和支付方式 1、本项目居间报酬为万元。 2、本协议签署后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与xxxx公司签署股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与xxxx公司签署股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。 4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方商定：甲方承担责任保管账户的法人专用章，乙方承担责任保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。 5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承担。 五、居间报酬的承担 居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本协议所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。 六、诚信原则 1、如果甲方与xxxx公司在本协议委托期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与xxxx公司进行协商并签署股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本协议第四条支付居间报酬。 2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx公司签署股份转让协议，居间方有权请求甲方按本协议 第四条支付居间报酬。．3、本协议的有效期为20个工作日。居间方在此期间必须积极推动xxxx公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和xxxx公司达成实质性成交协议。 七、本协议解除的条件 1．当事人就解除协议协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现协议目的； 3．在委托期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要责任； 4．当事人一方迟延履行主要责任，经催告后在合理期间内仍未履行； 5．当事人一方迟延履行责任或者有其他违约行为致使不能实现协议目的。 八、协议解除 1、本协议签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签署股份转让协议的，本协议自动解除。 2、如果居间成功，本协议完全履行完毕后解除。 3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议解除。 九、争议解决方式 如发生协议争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交协议签署地法院处理。 十、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 十一、其他事项 1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。 2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字加盖印章后生效。 甲方：：乙方： 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 协议签署地： 协议签署日： 居间协议范本 甲方： 乙方： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 委托事项 第一条．乙方接受甲方委托承担责任办理位于xx市天山区 土地转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。 第二条 转让土地的慨况描述 1、土地座落： 2、土地面积： 3、土地用途： 4、土地现状： 第三条 甲方的权利、责任 1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让协议签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。 2、甲方承担责任提供资质证书、营业执照等相关资料;承担责任和土地转让单位进行协议谈判。 3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签署的协议。甲方因履行协议而产生的权利和责任，与乙方无关。 4、甲方应按本协议的商定向乙方支付居间报酬。 第四条 乙方的权利、责任 1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让协议的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。 2、乙方应如实及时地向甲方报告订立协议的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与订立协议有关的重要事实和提供虚假情况。 3、协议期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本协议商定事项促成其他第三方签署协议。 4、乙方应保守在履行本协议过程中获知甲方的商业秘密。 5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有责任协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。 7、保证甲方取得土地后房产开发的容积率不低于 8、乙方在甲方与土地转让单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实责任。如果能够达成土地转让协议，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有责任承担责任协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签署书面的有关协议的，乙方仅为甲方．提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第五条 居间报酬的计算方式、支付时间和支付方式 1、规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的审核通过。 2、本项目居间费用为80万元人民币。 3、乙方促成甲方与指定土地使用权人签署土地转让协议之日，取得土地挂牌后日 内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日内结清剩余40万元。 4、甲方可以转帐或现金的方式支付。 第六条 居间活动的费用 乙方在履行本协议居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本协议商定之外的任何费用。 第七条 协议解除 1、本协议签字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居间任务的，本协议自动解除。 2、如果居间成功，本协议完全履行完毕后解除。 3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议解除。 第八条 诚信原则 1、在本协议委托期和有效期为180天。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交协议。 。 2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用 3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本协议居间服务费标准30%的赔偿。 第九条 其他商定条款 1、乙方领取本协议报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。 2、甲方与土地转让方对于协议的履行协议情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。 3、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。 第十条 其他事项 1、本协议发生纠纷，双方应先协商解决，协商不 成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 2、如发生协议争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册 地人民法院提起诉讼3本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字加盖印章后生效。 甲方：： 乙方： 委托代理人： 身份证号码： 签署时间： 签署时间：
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