苏州隔断 苏州隔断合法！为什么在中国掀起了巨大波澜？

来源：瞭望智库（zhczyj），作者：董晴 资深房地产研究专家

租房，如今已经日益成为大中城市居住问题的解决方案，尤其是对于在那里打拼的年轻人，租房可以说是相当主要的选择。

因此，租房领域受到人们的广泛关注，而且从来不缺争议话题。继去年房租暴涨、租金贷、甲醛房致白血病等后，最近引起关注和讨论的新话题是——“N+1”。

什么是“N+1”？简单来说，就是将租赁房屋中面积较大的客厅、起居室改造为一间房单独出租。“N”可理解为出租房屋房产证上登记的房间数，“1”就是由客厅改造后多出的那一间房。

5月1日，苏州正式施行于年初批准通过的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》。该条例中规定，使用面积超12平方米的起居室（厅）可以隔为一间居室单独出租。这意味着“N+1”模式在苏州正式获得合法地位。

苏州的这一做法让很多人感到惊讶。因为2017年北京大兴公寓火灾以及有关部门对隔断间的打击，似乎就发生在昨天。怎么突然之间，这种做法又合法了呢？

事实上，苏州不是第一个推动N+1合法化的城市。N+1合法化步伐，一直未曾停止。为什么会呈现出这种趋势？N+1合法化将给我们带来什么？人们担忧的隔断间安全等问题又能否得到解决？今天库叔来讲一讲。

文 | 董晴 资深房地产研究专家